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个人买卖房屋协议_个人买卖房屋协议书

zmhk 2024-05-15 人已围观

简介个人买卖房屋协议_个人买卖房屋协议书       我非常愿意为大家解答关于个人买卖房屋协议的问题。这个问题集合包含了一些复杂而有趣的问题,我将尽力给出简明扼要的答案,并提供进一步的阅读材料供大家深入研究。1.个人房屋买卖合同简单版【五篇】2.房屋

个人买卖房屋协议_个人买卖房屋协议书

       我非常愿意为大家解答关于个人买卖房屋协议的问题。这个问题集合包含了一些复杂而有趣的问题,我将尽力给出简明扼要的答案,并提供进一步的阅读材料供大家深入研究。

1.个人房屋买卖合同简单版【五篇】

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个人买卖房屋协议_个人买卖房屋协议书

个人房屋买卖合同简单版【五篇】

       

        篇一个人房屋买卖合同简单版

       甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。

        出卖人:______________(以下简称甲方)

        买受人:______________(以下简称乙方)

        一、甲方愿将自有坐落____________市__________路____________号房屋____________间,建筑面积____________平方米售卖给乙方。

        二、甲方出售给乙方的房屋东至____________,南至____________,西至____________,北至____________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

        三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币_______万元,由甲方售卖给乙方。

        四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币_______万元;第二期在交付房屋之日,付人民币____________万元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款,甲方收到后出具收据。

        五、甲方应自本合同签订之日起____________天内将房屋腾空,连同原房屋所有权证等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。

        六、在办理房屋产权转移过户登记时,甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。

        七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切税收、费用,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花费由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自承担。

        八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方得解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

        九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时,甲方得解除本合同。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

        十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。

        十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符,经鉴定属实,甲方应于1个月内予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求,乙方得解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条规定承担违约责任。

        十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。

        十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。

        十四、本合同一式4份,甲乙方各执1份,另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

        甲方:__________________乙方:__________________

        ______年______月______日______年______月______日

        篇二个人房屋买卖合同简单版

       甲方(出卖人):______________

        乙方(买受人):______________

        根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

        第一条乙方购买甲方坐落在_____________________房屋一套,建筑面积为______________平方米。

        第二条上述房产的交易价格:每平米(¥______________)元人民币,共计(¥______________)元人民币。

        第三条付款方式:乙方于_______年_______月_______日向甲方一次性支付购房款(¥______________)元整,并于_______年_______月_______日将其余全部余款(¥______________)元一次付清。

        第四条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,房屋交付后,由乙方承担与该房屋使用相关的全部费用。

        第五条甲方应协助乙方在办理权属过户登记手续,房屋过户所产生的全部费用均由乙方承担。

        第六条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本协议具有同等效力。

        第七条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

        甲方:__________________乙方:__________________

        篇三个人房屋买卖合同简单版

       甲方:(简称甲方)________________

        乙方:(简称乙方)________________

        为了确保甲、乙双方的合法权益,现就住宅及车库买卖有关事项签订合同如下:

        第一条:经甲乙双方共同协商,甲方自愿将位于________市____号____栋____单元____楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方,其中:住宅建筑面积为________平方米,车库杂物房建筑面积____________平方米。

        第二条:上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价,下同)为人民币____________元整(¥____________元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订合同书之日起不得变更。

        第三条:付款方式:实行分期付款,首期支付________元整,第二期支付________元整。具体支付时间及方式如下:

        (一)乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款________元整。

        (二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付____________元整。

        第四条:甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内,与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续,并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续,房屋的产权及使用权归乙方所有,甲方不再拥有产权及使用权,原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。

        第五条:鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权,仅取得车库杂物房的《使用权出让证》,而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况,该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。

        第六条:上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币____________万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费,此项税费由乙方承担。

        第七条:违约责任

        (一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的,由甲方按日加收违约金额的百分之三的违约金。

        (二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的,甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外,必须按日支付全部售房款百分之三的违约金。

        (三)甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的,必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。

        (四)房屋买卖合同签订后,甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房,如已收取乙方的购房款的,甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外,必须另行支付给乙方________元整违约金;如乙方已付款但终止购房的,甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款,无论哪一方违约,违约方应向对方支付违约金____________元整。

        第八条:本合同经双方签字并经市公证处公证后生效。

        第九条:本合同一式三份,甲乙双方各执一份,市公证处存一份。

        甲方:(签名和手印)________________

        乙方:(签名和手印)________________

        ________年____月____日

        篇四个人房屋买卖合同简单版

       卖方(以下简称甲方):___________________

        买方(以下简称乙方):___________________

        根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买二手房,甲、乙双方达成如下协议:

        第一条甲方产权证明及其他出售资格证明

        房屋产权证号:______________________

        原单位批准证明:____________________

        第二条乙方所购商品房的面积

        乙方向甲方购买二手房建筑面积共_______平方米(其中实得建筑面积_______平立米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米),共____套____间。(该商品房房屋平面图见本协议附件一,房号以附件一上表示为准)。

        该商品房分别为本协议第一条规定的项目中的:

        第___幢座____层_____号房。

        第___幢座____层___号房。

        上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积:如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则,该商品房相应占有的土地使用权,在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。

        第三条价格与费用

        按实得建筑面积计算,该房屋单位(售价)(暂定价)为(________币)每平方米______元,总金额为(____币)______元整。

        除上述房价款外,甲方依据有关规定代政府收取下列税费:

        1.代收____,计(_____币)__________元整;

        2.代收____,计(_____币)__________元整;

        上述代收税费合计(_____币)______元整。

        第四条实际面积与暂测面积差异的处理

        该商品房交付时,房屋空军部队际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±___%(不包括±____%)时,上述房价款保持不变。

        实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%(包括±____%)时,甲乙双方同意按下述第__种方式处理。

        1.乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起>______天内将乙方已付款退还给乙方,并按_____利率付给利息。

        2.平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。

        第五条付款时间约定

        乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行(帐户名称:_____,帐号:___________):

        1._______年_____月_____日前支付全部房价款的______%,计(_____币)___元;

        2._______年_____月_____日前支付全部房价款的______%,计(_____币)___元;

        3._______年_____月_____日前支付全部房价款的______%,计(_____币)___元.

        第六条交接商品房的付款额约定

        在双方交接该商品房时,乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_____%,计(___币)_____元。其余房价款在房产产权登记机关办完权属登记手续后______天内付清。

        第七条乙方逾期付款的违约责任

        乙方如未按本协议第八条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本协议规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按____计算。逾期超过___几天,即视为乙方不履行本协议。届时,甲方有权按下述第_____种约定,追究乙方的违约责任:

        1.终止协议,乙方按累计应付款的___%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失和与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

        2.乙方按累计应付款的___%向甲方支付违约金,协议继续履行。

        3._____________________________________________________。

        第八条交付期限

        甲方须于______年_____月____日前,将符合本协议附件二所规定的装饰和设备标准的房屋交付乙方使用。但如遇下列特殊原因,除甲、乙双方协商同意解除协议或变更协议外,甲方可据予以延期:

        1.人力不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害;

        2._____________________________________________________;

        3._____________________________________________________。

        第九条甲方逾期交付的违约责任

        除本协议第八条规定的特殊情况外,甲方如未按本协议规定的期限将该商品房交付乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本协议第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在___个月内按____利率计算;自第___个月起,月利息则按____利率计算。逾期超过___个月,则视为甲方不履行本协议,乙方有权按下列第___种约定,追究甲方的违约责任:

        1.终止协议,甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

        2.甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金,协议继续履行。

        3.__________________________________________________。

        第十条交接与乙方责任

        甲方应书面通知乙方办理交付该房屋手续。乙方应在收到该通知之日起___天内,到甲方指定地点付清本协议第九条规定的应付款项。若在规定期限内,乙方仍未付清全部应付款,甲方有权按本事同第七条规定向乙方追究违约责任。

        第十一条交接与甲方责任

        在乙方付清本协议第九条规定的应付款之日起___天内,双方对该商品房进行验收交接、交接钥匙,签署房屋交接单。若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起___天后仍未进行验收交接,乙方有权按本协议第十二条的约定追究甲方违约责任。

        第十二条甲方关于装饰、设备标准的违约责任

        甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准达不到本协议附件二规定的标准的,乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。

        第十三条质量争议的处理

        乙方对该商品房提出有重大质量问题,甲、乙双方产生争议时,以_____出具的书面工程质量评定意见作为处理争义的依据。

        第十四条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的

        甲方与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑能够投入正常运行:

        1.__________________________________________________;

        2.__________________________________________________;

        3.__________________________________________________。

        第十五条关于产权登记的约定

        乙方在实际接收该房屋之日起,在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续,甲方给予协助。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起___天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的___%赔偿乙方损失。

        第十六条自乙方实际接收该商品房之日起,甲方对该房的下列部位和设施承担质量保修责任,保修期内的保修费用由甲方承担:

        1.墙面保修_____月;

        2.地面保修_____月;

        3.顶棚保修_____月;

        4.门窗保修_____月;

        5.上水保修_____月;

        6.下水保修_____月;

        7.暖气保修_____月;

        8.煤气保修_____月;

        9.电路保修_____月;

        10._____保修_____月;

        11._____保修_____月。

        第十七条甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷,保证在交接时已清除该商品房原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷,由甲方承担全部责任。

        第十八条本协议未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。

        第十九条本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

        本协议及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

        第二十条本协议在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成时,甲、乙双方同意由_______仲裁委员会仲裁(甲、乙双方不在本协议中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。

        第二十一条本协议(经甲、乙双方签字)(经_________公证(指外销房))之日起生效。

        第二十二条本协议生效后,甲乙双方任何一方无正当理由要求终止协议的,除双方签订补充协议外,责任方须按本协议及其补充协议的有关条款之规定承担违约责任,并按实际已付款(已收款)的_____%赔偿对方损失。

        第二十三条本协议自生效之日起___天,由甲方向_____申请登记备案。

        第二十四条本协议连同附表共_______页,一式______份,甲、乙双方各执一份,_____________各执一份,均具有同等效力。

        甲方(签章):___________________乙方(签章):___________________

        篇五个人房屋买卖合同简单版

       甲方(出卖人):________________________身份证件号码:___________________________

        乙方(买受人):________________________身份证件号码:___________________________

        (注:甲方如有多个产权人,必须全部产权人共同签订,否则合同无效)

        甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:

        第一条:甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:

        (一)座落于____________,建筑面积为___平方米;套内建筑面积__________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米;

        (注:面积必须严格按照房产证面积填写,赠送面积在其他条款注明)

        (二)出售房屋的所有权证证号为;______________________________

        (三)房屋平面图及其四至见房产证;____________________________

        该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

        该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

        出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款。

        第二条:甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。

        第三条:计价方式与价款

        按建筑面积计算价款,房屋单价为人民币每平方米_____元,总金额人民币______元整;房价款的支付方式、支付时间为:乙方在______年______月______日前付给甲方定金(人民币),(大写)______元,(小写)______元。该定金条款的约定,受《中华人民共和国合同法》条款的调整。

        上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

        (注:定金数额由当事人约定,不能超过总房价款_____%;如买方违约,定金不予退还,如卖方违约,双倍返还定金)

        第四条:房屋价款乙方分三期付给甲方

        第一期:在____________年______月______日,付人民币______万元;

        第二期:在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款______万元。

        第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民币______万元。

        每期付款,甲方收到后出具收据。

        第五条:房屋交付

        1、甲、乙双方定于____________年______月______日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

        2、双方定于______前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

        3、甲方应在______前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

        4、甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任。

        第六条:甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

        第七条:甲、乙双方同意,双方应于本合同生效之日起______日内到房地产主管部门办理过户手续。

        在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记,乙方有权解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《______》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

        该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:

        该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

        该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由甲方承担乙方承担。

        除本条第二款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由甲、乙双方按国家规定各自承担。

        第八条:甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,每逾期1天按房价的总额______‰计算违约金给与乙方。逾期超过______个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

        第九条:乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日______‰计算的违约金给与甲方。逾期超过______个月时,甲方有权解除本合同。

        第十条:甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。

        第十一条:该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

        第十二条:该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理。

        第十三条:本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

        第十四条:甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖。

        第十五条:本合同一式______份。其中甲方留执______份,乙方留执______份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。

        第十六条本合同自甲乙双方签订之日自______之日起生效。

        甲方(签章):______________________________乙方(签章):______________________________

        ________________年__________月___________日________________年_________月__________日

房屋买卖合同个人范本

        #书信函# 导语在我们的日常生活中,常常需要房屋买卖交易,我们可以通过房屋买卖合同协议书来保障双方的合法权益。下面是由 为大家整理的个人房屋买卖合同协议书范文,仅供参考,欢迎大家阅读。

        篇一个人房屋买卖合同协议书范文

        出卖人(甲方):__________________________

        身份证号码:______________________________

        买受人(乙方):__________________________

        身份证号码:______________________________

        甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。

        一、甲方愿将其拥有完全产权、合法拥有的位于_______________的房产____栋,房屋所有(共有)权证书号为_________,房屋所有权人为_____;房屋建筑面积为_____平方米(以上内容以《房屋所有权证》登记为准)。以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的价款出售给乙方。乙方自愿购买甲方上述房产。

        二、本合同签定前,该房屋如有应缴纳的一切税费,概由甲方负担。本合同发生的契税,土地出让金等其他税费由乙方负担。

        三、签定合同同时乙方愿交____元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款,购房款由乙方分____期付给甲方。第一期,在贷款银行向乙方发出贷款书时,乙方将____%首付房款存入银行,并由银行冻结,第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及____%首付款直接划到甲方的账户中;第三期,在甲方交房时,由乙方一次性将余款付给甲方。

        四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款,并作出如下:

        1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料,签署相关文件;

        2、在办理产权过户手续时,应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。

        五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准,则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜:

        1、继续履行协议,乙方一次性将购房款支付给甲方,(期限为一个月)。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。

        2、解除协议,甲方收取乙方的定金不与退还,甲方有权再次出卖本房。

        六、违约责任

        1、甲方如不履行本合同规定的,每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿赔给乙方。逾期超过一个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币______元。

        2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方应赔偿甲方经济损失人民币______元。

        3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

        七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第__种方式解决。

        八、其他约定

        九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

        十、本合同一式____份,甲乙方各执____份。

        甲方:___________________乙方:___________________

        _________年_____月_____日_________年_____月_____日

        

        篇二个人房屋买卖合同协议书范文

        出卖方:______________________(以下简称甲方)

        身份证号:____________________

        ****:____________________

        购买方:______________________(以下简称乙方)

        身份证号:____________________

        ****:____________________

        甲乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的原则上,达成如下协议:

        第一条基本情况

        1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下:

        (1)该房屋座落于________________,建筑面积为_________平方米;套内建筑面积________________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________平方米;

        (2)该房屋的所有权证证号为________________;

        (3)该房屋平面图及其四至见房产证。

        2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备,将随该房屋一并转让,且转让价格已包含在上述房屋的价款中,乙方不再另行支付价款。

        3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。

        第二条保证

        甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。

        第三条房价款与付款方式

        1、甲、乙双方经协商一致,上述房屋(包含第一条第二款列明的配套设施等)总房价款为:________________万元整(小写:¥____________元)。

        2、支付方式、支付时间:

        (1)甲、乙双方同意,乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币________________万元整,(小写:¥___________元),作为乙方购买甲方房屋的定金。

        (2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内,乙方一次性支付剩余房款________________万元(小写:¥____________元)。

        3、甲方在每次收取付款后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间。

        第四条交付期限

        1、甲、乙双方同意,双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。

        2、甲、乙双方同意,甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。

        3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

        4、甲方应于合同签订生效之日起3日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

        5、办理以上手续应当缴纳的相关费用,由甲、乙双方按国家规定各自承担。

        6、甲方未按规定履行以上义务的,则按本合同约定承担违约责任。

        第五条违约责任

        1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。

        2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方有权解除本合同,甲方除应按本条约定支付违约金外,同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。

        3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时,甲方有权解除本合同。

        第六条其他

        1、该房屋正式交付前,甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。

        2、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

        3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

        4、本合同一式_____份。其中甲方留执_____份,乙方留执_____份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。

        5、本合同自甲乙双方签订之起生效。

        出卖方:__________________购买方:___________________

        篇三个人房屋买卖合同协议书范文

        甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。

        出卖人:______________(以下简称甲方)

        买受人:______________(以下简称乙方)

        一、甲方愿将自有坐落____________市__________路____________号房屋____________间,建筑面积____________平方米售卖给乙方。

        二、甲方出售给乙方的房屋东至____________,南至____________,西至____________,北至____________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

        三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币_______万元,由甲方售卖给乙方。

        四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币_______万元;第二期在交付房屋之日,付人民币____________万元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款,甲方收到后出具收据。

        五、甲方应自本合同签订之日起____________天内将房屋腾空,连同原房屋所有权证等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。

        六、在办理房屋产权转移过户登记时,甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。

        七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切税收、费用,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花费由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自承担。

        八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方得解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

        九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时,甲方得解除本合同。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

        十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。

        十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符,经鉴定属实,甲方应于1个月内予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求,乙方得解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条规定承担违约责任。

        十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。

        十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。

        十四、本合同一式4份,甲乙方各执1份,另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

        甲方:__________________乙方:__________________

       

我老乡想要把自己的房子卖掉,农村个人房屋买卖协议怎么写啊?

        房屋买卖合同个人范本5篇

        签一份房屋买卖合同协议书是非常重要的,当双方达成买卖关系的时候,协议书就是一个很不错的保障。以下是我整理的房屋买卖合同个人范本,希望可以提供给大家进行参考和借鉴。

       

房屋买卖合同个人范本(篇一)

        甲方(卖方):_______________

        乙方(买方):_______________

        甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,并经土地所有和房屋所有权人__________同意,达成以下合同条款:

        一、甲方自愿将坐落在__________房屋院落(包括:正房__________间、厢房__________间)出卖给乙方,并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方,该院落具体位置为:

        东邻:__________西邻:__________

        南邻:__________北邻:__________

        登记长度为:__________米、宽度为__________米,面积共__________平米。

        二、该院落相关的附属物同时全部转让,附属物包括:_______________。

        三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写__________;即人民币小写__________元。乙方在合同生效时一次性付清。

        四、甲方应在__________前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等,

        五、本合同生效后,一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付__________元违约金。

        六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用,甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

        七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务,如因政府原因确实无法办理产权转移手续,甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁,该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

        八、其它:

        1、本协议未尽事宜须经双方协商解决,并签订相应的补充协议。

        2、本协议经甲乙双方签字、盖章,村委会签字盖章后生效。

        3、本协议电脑打印一式三份,各方各执一份。

        甲方(卖方):____________________(印)身份证号:____________________

        住址:____________________电话:____________________

        __________年__________月__________日

        乙方(买方):____________________(印)身份证号:____________________

        住址:____________________电话:____________________

        __________年__________月__________日

        村委会意见:____________________

        村委会盖章:__________年__________月__________日

房屋买卖合同个人范本(篇二)

        甲方:_______________

        乙方:_______________

        甲乙双方就房屋使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:

        一、房屋坐落、面积

        甲方将坐落于______的房屋转让给乙方,该房屋登记面积共______平方米。具体位置东至______;南至______;西至______;北至______。上述房屋的使用权及附属设施包括:甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。

        二、保证此房屋手续真实,来源合法,权属清楚,四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷,概由甲方负责,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责全部赔偿。

        三、转让金额

        该宗地的转让价格为人民币_________元,大写:____________元整。

        四、付款方式及期限

        乙方向甲方预付人民币______元,剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。

        五、房屋交付时间:_________年______月___日。

        六、房产归属

        1.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有。

        2.建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。

        3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。

        七、违约责任

        本协议签订后,任何一方均不得反悔。

        如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款________万元,并偿付违约金_________万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。

        八、在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金______元。

        九、本协议一式二份,双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决。

        甲方:_______________

        身份证号:_______________

        _________年______月___日

        乙方:_______________

        身份证号:_______________

        _________年______月___日

房屋买卖合同个人范本(篇三)

        卖方(甲方):__________________

        买方(乙方):__________________

        身份证号:____________________

        身份证号:___________________

        根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房屋事宜,为明确双方权利义务,达成如下协议:

        一、房屋座落及面积:______,本房屋座落在为:______,土地证编号______,现甲方将建成房屋的______楼出售给乙方,出售房屋建______平方米,准确面积以房产证为准。甲方将房屋交付给乙方______元(¥______元)。

        二、房屋概况及计价、付款方式:______。本房屋已由甲方全面装修好可入住使用,交易总价为______人民币用(即签订本合同)时,乙方需全部缴清房屋总价款。

        三、甲方责任与权利

        1、甲方保证出售的房屋为合法房产,在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等,甲方均在交易前办妥,交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。

        2、本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》。

        3、甲方在本合同签订后的______个月内办理好房产证,办理房产证的所有费用均由甲方承担,如因甲方原因造成合同签订______个月后仍没有办理好房产证,甲方需对乙方做出赔偿。

        四、乙方责任与权利

        1、本合同签订后,乙方即享有该房屋的所有权,甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的所有权。

        2、乙方如有必要对房屋重新装修时,不得影响该房屋本体结构安全。

        五、本合同未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

        六、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成时,甲、乙双方同意由______县仲裁委员会仲裁。

        七、本合同连同附件《土地使用证》复印一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字(签章)之日起生效,具有同等法律效力。

        甲方:__________________

        乙方:__________________

        证明人:__________________

        日期:_________年______月___日

房屋买卖合同个人范本(篇四)

        甲方(卖方):_______________身份证号码:_______________

        乙方(买方):_______________身份证号码:_______________

        甲乙双方平等自愿协商,甲方将坐落在出售给乙方,该房屋性质为政府安置,甲方自建。建设用地规划许可证。

        一、房屋概况:

        乙方购房层次第______层,另注标准层第______层房屋______套,______房______厅______厨______卫,总面积______平方米,包含公共楼梯。总价值人民币______元整(¥______元整),甲乙双方商定以套计算,面积办 证为准,互不追责。

        二、其他约定:

        1、房屋内墙粗胚粉刷,外墙瓷砖、油漆,楼梯扶手,楼梯间进户门,水电线和管到户门口由甲方负责。水电开户,铝合金、防盗网等费用由乙方承担。本套房屋进户门由乙方承担。

        2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户自己负责,为维护众人利益,购房户不得在楼梯和休息平台堆放杂物及交通工具,另购房户未经甲方同意不得私自发改造房屋结构。

        3、甲方提供现在的办 证资料,办理房产证,所有税费水电开户费用由乙方承担。

        三、付款方式:

        1、签字即房屋买卖合同生效。

        2、乙方付首付______元整。

        3、甲方在做到乙方本层砖结好,乙方再支付______元整。

        4、余款在主体完工后乙方一次性付清,剩余______元在房产证办理过户后付清。

        四、违约责任:

        1、甲、乙双方签字合同后,即具有法律效力,双方不能违约,违约方赔偿另一方______元整。

        2、在不可抗拒自然灾害的情况下,不算违约。

        五、另行约定(约定事项与本合同具有同等的法律效力)

        1、柴火间(______平方米)甲方提供给乙方永久性使用,但柴火间不予办 证。

        2、沙石要吊到本层楼。

        3、甲方在______年年底交房给乙方使用。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

        _________年______月___日_________年______月___日

房屋买卖合同个人范本(篇五)

        甲方:____________________身份证:____________________

        乙方:____________________身份证:____________________

        甲方欲出售其名下________房屋,特委托乙方提供购房人的信息,帮助甲方与购房人签定《房屋买卖合同》。经甲、乙双方友好协商,达成如下协议,以咨双方共同遵守。

        第一条:出售房屋的基本情况

        甲方房屋位于:_______________;建筑面积:_______________;房屋所有权证号为:_______________。

        本房屋为央产房或经济适用房、房改房,甲方已取得上市出售备案表,可以合法出售。

        本房屋用于自住,未出租,无它项权利设置;或,本房屋用于出租,租期__________年________月_______日终止,承租人已书面声明放弃优先购买权,不购买此房。(附声明附件)或,本房屋的共有权人____,其已书面声明放弃优先购买权,不购买此房。(附声明附件)

        第二条:甲方委托事项

        1.乙方代为寻找购房人;

        2.乙方带领有购房意向的人实际参观房屋;

        3.乙方向购房意向人提供甲方房屋情况的`证明文件等。

        第三条:甲方义务

        甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷,均由甲方负责。

        甲方向乙方提供房屋的权属证书复印件,甲方该复印件与原件一致;

        甲方向乙方提供房屋钥匙一套。

        第四条:乙方义务

        乙方应当为甲方寻找合适的买方。

        乙方带领购房意向人参观甲方房屋时,不得损坏屋内设施。

        乙方对甲方房屋不享有任何的权利。

        第五条:委托期限

        本合同委托期限为____月,期满之前,甲方不得解除委托。

        或甲方可以解除本委托,但因其解除委托行为给乙方造成损失的,应当承担赔偿责任。

        合同期满乙方未找到买家的,本合同终止,乙方向甲方返还甲方提供的材料。

        经双方协商一致,可以续定委托合同。

        第六条:乙方报酬

        乙方完成居间事项,即甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》,甲方向乙方支付____元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。

        第七条:违约责任

        甲乙双方应认真履行本合同,如有违约,应赔偿守约方的损失。

        第八条:争议解决

        双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。

        本合同共____页,自双方签字之日起生效。

        本合同一式____份,双方各执____份,具有同等法律效力。

        甲方:________________________乙方:_________________________

        __________年________月_______日__________年________月_______日

个人房屋买卖合同简单版(5篇)

       甲方(卖方) ,男, 县 镇 村 庄村民,身份证号:,女, 县 镇 村 庄村民,身份证号:  乙方(买方) ,男, 县 镇 村 庄村民,身份证号:  根据国家《合同法》等法律的相关规定,甲、乙双方经协商一致签订本合同,以资共同信守执行。  第一条:合同标的即房屋状况  1、该交易房屋坐落 县 镇 村 庄(或 路 旁)  2、该房屋为(如两层砖混结构楼房), 南北长 米,东西长 米,共 层。房屋占地面积约为 平方米,院子占地面积约为 平方米。左紧邻 的房屋,右紧邻 房屋。  3、该房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房,宅基地审批文件编号: )  第二条:合同房屋交易价款:人民币 万元整  大写:  第三条:付款时间及方式  1、 在 年 月 日 付人民币 万元。  2、 在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款 人民币 万元。  3、 在交付房屋之日,付清尾款人民币 万元。  每次付款,甲方收到后因出具收据。  第四条:甲方的权利和义务  1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有,出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。  2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。  3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。  4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。  5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。  6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。  7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方,且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。  第五条:乙方的权利和义务  1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。  2、乙方购买该房屋后,若根据有关规定可以办理相关权属登记的,甲方有义务给予协助。  第六条:特别约定  1. 因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑,改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。  2. 若今后房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合。  第七条:违约责任  1、任何一方违反合同约定,对方可要求违约方在一定期限内改正,违约方应当改正。  2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的,乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。  第八条:本合同发生争议时双方应先进行协商,无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。  甲方: 乙方:  地址: 地址:  现住址: 现住址:  联系电话: 联系电话:  签约时间: 签约时间:

个人房屋买卖协议书范例5篇

        合同无处不在,合同用于各种地方,各种场所。合同有利于保护双方的利益,双方都遵守合同里所写的东西。那么,你对合同了解多少呢?下面是由我为大家整理的“个人房屋买卖合同简单版(5篇)”,仅供参考,欢迎大家阅读本文。

篇一:个人房屋买卖合同简单版

        出卖人(甲方):______________

        买受人(乙方):______________

        根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲乙双方经友好协商,在平等自愿基础上,就乙方自愿购买甲方所有的房屋事宜,达成如下协议,以兹共同遵守。

        第一条、交易房屋具体情况

        1、房屋地址:_______市_______省(区)_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。

        2、房屋面积:____________平方米。

        第二条、交易房屋价款及给付方式

        1、房屋的交易总价为:人民币_______万元整(大写:______________万元)。

        2、乙方于本合同签订之日给付甲方购房定金________元整(大写:________万元整)。

        3、乙方已向甲方支付的定金转为房款,乙方还应向甲方共支付房款人民币元_______元整(大写:______________)。

        4、乙方于甲乙双方办理更名手续当天,一次性支付剩余房款_______元。

        第三条、税费承担及合同备案

        1、本合同项下房屋交易、更名等行为产生的一切费用,包括交易税费、更名所产生的费用等一切税费由乙方承担。

        2、甲方配合乙方办理房屋更名等手续,交由九江市房产局备案的房屋买卖合同由乙方负责办理,上述两份合同约定不同之处,以本合同为准,且因备案合同产生的一切法律责任,均由乙方自行承担,与甲方无关。因备案合同造成双方买卖行为无法履行的,由乙方承担违约责任。

        第四条、甲方的权利义务

        1、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定,而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷的,由甲方承担全部责任。

        2、经双方协商确定,甲方在交房当日将水、电等费用结清。

        3、甲方于______年____月__日前,配合乙方办理更名过户手续。

        第五条、违约责任

        1、乙方如未按本合同规定的时间付款,或因乙方原因造成本合同无法履行的,乙方给付的定金不予返还。

        2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付,甲方双倍返还收取乙方的定金。

        第六条、争议的解决方式,合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地人民法院起诉。

        第七条、本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。本合同自双方当事人签字后生效。

        第八条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

        第九条、双方约定的其他事项。

        甲方:_________________ 乙方:__________________

        身份证:_________________ 身份证:__________________

        地址:___________________ 地址:____________________

        电话:___________________ 电话:____________________

        _________年______月___日 _________年______月___日

篇二:个人房屋买卖合同简单版

        出卖人(甲方):__________________________

        身份证号码:______________________________

        买受人(乙方):__________________________

        身份证号码:______________________________

        甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。

        一、甲方愿将其拥有完全产权、合法拥有的位于_______________的房产____栋,房屋所有(共有)权证书号为_________,房屋所有权人为_____;房屋建筑面积为_____平方米(以上内容以《房屋所有权证》登记为准)。以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的价款出售给乙方。乙方自愿购买甲方上述房产。

        二、本合同签定前,该房屋如有应缴纳的一切税费,概由甲方负担。本合同发生的契税,土地出让金等其他税费由乙方负担。

        三、签定合同同时乙方愿交____元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款,购房款由乙方分____期付给甲方。第一期,在贷款银行向乙方发出贷款书时,乙方将____%首付房款存入银行,并由银行冻结,第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及____%首付款直接划到甲方的账户中;第三期,在甲方交房时,由乙方一次性将余款付给甲方。

        四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款,并作出如下:

        1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料,签署相关文件;

        2、在办理产权过户手续时,应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。

        五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准,则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜:

        1、继续履行协议,乙方一次性将购房款支付给甲方,(期限为_____个月)。甲方收到房款_____天内与乙方去办过户手续。

        2、解除协议,甲方收取乙方的定金不与退还,甲方有权再次出卖本房。

        六、违约责任

        1、甲方如不履行本合同规定的,每逾期_____天按房价总额_____分之_____作为违约金赔偿赔给乙方。逾期超过_____个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币______元。

        2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期_____天按房价总额_____分之_____作为违约金赔偿给甲方。逾期超过_____个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方应赔偿甲方经济损失人民币______元。

        3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

        七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第__种方式解决。

        八、其他约定

        九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

        十、本合同一式____份,甲乙方各执____份。

        甲方:___________________ 乙方:___________________

        _________年_____月___日 _________年_____月___日

篇三:个人房屋买卖合同简单版

        甲方(出卖人):___________________

        身份证号码:___________________

        乙方(买受人):___________________

        身份证号码:___________________

        甲、乙、两方依据自愿、诚信原则,经友好协商,达成如下一致意见:

        第一条各方承诺及保证

        甲方承诺并保证:拥有座落于____________房屋的所有权,该项所有权是完整的,不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。诚信履行本合同书的项下的合同义务。

        乙方承诺并保证:诚信履行本合同书的项下的合同义务。

        第二条标的物

        甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________。

        房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。

        第三条价款

        本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。

        各方确认:在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下,本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价,即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。

        第四条交付与支付

        1、本合同书签订时,甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。

        2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内,乙方向甲方支付所有房款_______________________。

        第五条所有权转移特别约定

        各方确认:本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。

        第六条协助义务

        在乙方确定的时间,甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下,包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。

        七、违约责任

        1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序,甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。

        2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务,应继续履行该项义务并承担违约责任。

        3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时,应承担违约责任。

        4、甲方双方违反本合同书其他约定的,依法承担相应的违约责任。

        八、争议解决办法

        本合同书履行过程中产生的一切纠纷,应提交仲裁委员会仲裁,其裁决对双方具有约束力。

        九、杂项规定

        1、本合同书未竟事项,由双方依诚信、公平原则另行商定。

        2、本合同书一式_____份,由甲、乙、各执_____份,另_____份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时,各方得另行签订用于登记,但各方权利义务以本合同书为准)。

        3、本合同书在各方签字后生效。

        甲方签名:_______________

        乙方签名:_______________

        _________年______月___日

篇四:个人房屋买卖合同简单版

        卖方(以下简称甲方):_______________

        买方(以下简称乙方):_______________

        一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:

        (一)、房屋状况:房屋座落:_______,建筑面积:________平方方米:_____,用途:_____。

        2、房屋所有权证号:_______________。

        3、土地使用权证号:_______________。

        二、甲乙双方商定成交价格为人民币______元,乙方在甲乙双方在本合同签字后先付定金______元,在甲方交乙方房屋时再付清剩余价款。

        三、甲方在年月末将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

        四、以前,出卖的房屋如存在任何纠纷,由甲方承担全部责任。

        五、本合同经双方签字画押后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。

        六、本合同所产生的全部税费及办理有关手续的费用均由乙方负责。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方均有权向有管辖权的法院起诉。

        七、本合同一式____份,甲、乙双方及税务部门、房管部门各____份。

        甲方:_______________(签名或盖章)

        乙方:_______________(签名或盖章)

        中证人:_______________ (签名或盖章)

        签订日期:_________年______月___日

篇五:个人房屋买卖合同简单版

        出卖方:______________________(以下简称甲方)

        身份证号:____________________

        ****:____________________

        购买方:______________________(以下简称乙方)

        身份证号:____________________

        ****:____________________

        甲乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的原则上,达成如下协议:

        第一条基本情况

        1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下:

        (1)该房屋座落于________________,建筑面积为_________平方米;套内建筑面积________________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________平方米;

        (2)该房屋的所有权证证号为________________;

        (3)该房屋平面图及其四至见房产证。

        2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备,将随该房屋一并转让,且转让价格已包含在上述房屋的价款中,乙方不再另行支付价款。

        3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。

        第二条保证

        甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。

        第三条房价款与付款方式

        1、甲、乙双方经协商一致,上述房屋(包含第一条第二款列明的配套设施等)总房价款为:________________万元整(小写:¥____________元)。

        2、支付方式、支付时间:

        (1)甲、乙双方同意,乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币________________万元整,(小写:¥___________元),作为乙方购买甲方房屋的定金。

        (2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起____日内,乙方一次性支付剩余房款________________万元(小写:¥____________元)。

        3、甲方在每次收取付款后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间。

        第四条交付期限

        1、甲、乙双方同意,双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起_____日内到房地产主管部门办理过户手续。

        2、甲、乙双方同意,甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。

        3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后____日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

        4、甲方应于合同签订生效之日起____日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

        5、办理以上手续应当缴纳的相关费用,由甲、乙双方按国家规定各自承担。

        6、甲方未按规定履行以上义务的,则按本合同约定承担违约责任。

        第五条违约责任

        1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。

        2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,每逾期____天按房价的总额____‰计算违约金给与乙方。逾期超过____个月时,乙方有权解除本合同,甲方除应按本条约定支付违约金外,同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。

        3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日____‰计算的违约金给与甲方。逾期超过____个月时,甲方有权解除本合同。

        第六条其他

        1、该房屋正式交付前,甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。

        2、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

        3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

        4、本合同一式_____份。其中甲方留执_____份,乙方留执_____份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关_____份。均具有相同的法律效力。

        5、本合同自甲乙双方签订之起生效。

        出卖方:__________________购买方:___________________

        _________年______月___日 _________年______月___日

个人房屋买卖合同范本5篇

        我们在进行房屋买卖时有什么值得注意的?那么房屋买卖 协议书 又是怎样的?下面是我为大家整理的关于个人房屋买卖协议书范例,希望对您有所帮助!

       

        个人房屋买卖协议书范例1

        甲方(出卖人) :

        乙方(买卖人) :

        甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实守信的前提下,达成如下协议:

        第一条:甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:

        (一) 座落于 建筑面积约 平方米。

        (二) 出售房屋的土地证证号为:

        (三) 房屋平面图见房产证;

        (四) 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让,一切附属物一并转让。

        (五) 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在房屋的价款中,不再另行支付价款。

        第二条:甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。

        第三条:价款按双方约定价钱付款,总金额人民币(¥ );房价款的支付方式为:乙方一次性付给甲方,甲方许勇保证随时配合乙方巩庆琳办理房屋过户手续,否则除归还全部购房款外再赔偿房款总额百分之二十的违约金。

        第四条:甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后,不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。 身份证号码:

        第五条:本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款。

        第六条:甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖。

        第七条:本合同一式三份,其中甲方留执一份,乙方留执一份,鉴证人留执一份,均具有相同的法律效力。

        第八条:本合同自甲乙双方签订之日起生效。

        甲方(签章): 乙方(签章):

        联系电话: 联系电话:

        签约日期: 签约日期:

        鉴证人: 鉴证人:

        个人房屋买卖协议书范例2

        甲方: (以下简称甲方)

        乙方:(以下简称乙方)

        为了确保甲、乙双方的合法权益,现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下:

        第一条 经甲乙双方共同协商,甲方自愿将位于___市__号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方,其中:住宅建筑面积为153.18平方米,车库杂物房建筑面积__平方米。

        第二条 上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价,下同)为人民币壹拾陆万元整(¥______元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

        第三条 付款方式:实行分期付款,首期支付陆万元整,第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下:

        (一) 乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。

        (二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。

        第四条 甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内,与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续,并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续,房屋的产权及使用权归乙方所有,甲方不再拥有产权及使用权,原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。

        第五条 鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权,仅取得车库杂物房的《使用权出让证》,而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况,该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。

        第六条 上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费,此项税费由乙方承担。

        第七条 违约责任:

        (一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的,由甲方按日加收违约金额的百分之_的违约金。

        (二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的,甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外,必须按日支付全部售房款百分之_的违约金。

        (三)甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的,必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。

        (四)房屋买卖协议签订后,甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房,如已收取乙方的购房款的,甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外,必须另行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的,甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款,无论哪一方违约,违约方应向对方支付违约金壹万元整。

        第八条 本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。

        第九条 本协议一式三份,甲乙双方各执一份,市公证处存一份。

        甲方: 乙方:

        个人房屋买卖协议书范例3

        出卖人:______ 买受人:_____

        身份证号:______ 身份证号:______

        联系电话:______ 联系电话:______

        根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议:

        第一条买受人所购房屋的基本情况买受人购买的房屋(以下简称该房屋,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准) 幢座 单元层

        号房。该房屋的用途为,属结构,层高为,建筑层数地上层。该房屋阳台是封闭式非封闭式。该房屋建筑面积共平方米,其中,套内建筑面积

        平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。

        第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该房屋价款:

        1.按建筑面积计算,该房屋单价为(币)每平方米元,总金额(币)千百拾万千百拾元整。

        2.按套内建筑面积计算,该房屋单价为(币)每平方米元,总金额(币)千百拾万千百拾元整。

        3.按套(单元)计算,该房屋总价款为(币)千百拾万千百拾元整。

        第三条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款。 1.一次性付款。 2.分期付款。 3.其他方式。买受人逾期付款的违约责任

        买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第种方式处理:

        1.按逾期时间,分别处理(不作累加)

        (1)逾期在日之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金,合同继续履行;

        (2)逾期超过日后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金。

        第四条交付期限出卖人应当在年月日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备下列第种条件,并符合本合同约定的房屋交付买受人使用:

        1.该房屋 经验 收合格。

        2.该房屋经综合验收合格。

        3.该房屋经分期综合验收合格。

        4.该房屋取得商品住宅交付使用批准文件。

        5.但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期:1.遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起日内告知买受人的; 2. 。出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外,出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用,按下列第种方式处理;

        1.按逾期时间,分别处理(不作累加)

        (1)逾期不超过日,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金,合同继续履行;

        (2)逾期超过日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行行合同的,合同继续履行,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金。

        第五条交接

        房屋达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时,出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件,并签署房屋交接单。所购房屋为住宅的,出卖人还需提供《住宅质量 保证书 》和《住宅使用 说明书 》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人承担。

        第六条出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因,造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任。

        第六条产权登记出卖人应当在房屋交付使用后日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第项处理;

        1.买受人退房,出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人,并按已付房价款的%赔偿买受人损失。

        2.买受人不退房,出卖人按已付房价款的%向买受人支付违约金。

        第七条买受人的房屋仅作使用,买受人使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外,买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。

        第八条本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第种方式解决:

        1.提交仲裁委员会仲裁。

        2.依法向人民法院起诉。

        第九条本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件四)。

        第十条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

        第十一条本合同连同附件共页,一式份,具有同等法律效力,合同持有的情况如下:出卖人份,买受人份,份。

        第十二条本合同自双方签订之日起生效。自本合同生效之日起30天内,由出卖人向申请登记备案。

        出卖人(签章):_____ 买受人(签章):_____

        法定代表人:_____ 法定代表人:_____

        委托代理人:_____(签章) 委托代理人:_____(签章)

        签订日期:____年____月___日 签订日期:____年____月___日

        个人房屋买卖协议书范例 4

        甲方(卖方):_______

        身份证号码:_______ 电话:_______

        乙方(买方):_______

        身份证号码:_______ 电话:_______

        甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:

        一、甲方自愿将坐落在___市__区___园六___号楼房(单元__号楼房(建筑面积___米)楼房出卖给乙方。

        二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币____大写肆拾叁__万元整;大写肆拾叁__万元整;即人民币小写__元。

        三、乙方于____年__月__日向甲方支付定金:大写贰__万元整,即小写__元。

        四、乙方于____年__月__日第二次付款大写叁__万元整,即小写__元。

        五、经甲乙双方同意,甲方于____年___月__14日将该楼房 购房合同 及楼房一并交付给乙方所有,乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时,为确保在以后的房产过户顺利,将暂时暂扣叁仟元购房款,小写3000.00元,待该楼房的房产证顺利过户给乙方时,乙方再把此叁仟元款项付给甲方)。

        六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时积极提供协助,若因甲方原因造成产权不能过户的,产生的一切费用及法律后果由甲方承担。

        七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在____年__月__日前将该房产交付乙方;

        八、届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。

        九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付____元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期__日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。

        十、经双方确认,___年__月__日前,乙方把剩余购房款一次性付给甲方时,甲方届时将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼 收据 全部一并交给乙方。交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。

        十一、双方违约责任如下:甲方如违反本协议,则双倍返还乙方所付购楼款项。乙方如违反本协议,返还乙方所付购楼款项。则甲方不予退还购楼订金。

        十二、附加条款:___

        甲方(卖方):

        身份证号:_______

        住址:_______

        电话:_______

        乙方(买方):_______

        身份证号:_______

        住址:_______

        电话:_______

        丙方(见证人):_______

        身份证号:_______

        住址:_______

        电话:_______

        签定日期:____年__月__日

        签定地点:_______

        个人房屋买卖协议书范例5

        立房屋买卖契约人:____________

        买房人:____________

        卖房单位:____________

        双方就下列房屋买卖达成协议,现签订房屋买卖契约如下:

        1、房屋地址面积:____________

        详细地址:____________

        室号部位:____________

        房屋建筑面积:____________

        平方米:____________

        上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。

        2、本契约全部价款计人民币:____________元。

        价款计算组成:____________,投调税____________。

        3、付款约定:签约____________周内付清。

        4、上开房屋,在买房人交清价款和履行其他约定后,由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件,向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续,所需手续费由买房人支付。

        5、上开房屋的基地及底层小院子,因土地属于国有,仅供买房人使用。但必须服从城市建设规划,按规定缴纳房产税和土地使用费。

        6、买房人所购的房屋,应按国家房屋管理的规定使用,接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产,不得随意侵占,严禁乱搭乱建。

        7、上开房屋,在办理交付手续之日起壹年内,凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题,由卖房单位负责保修;凡属买房人使用不当或人为损坏,由买房人自行负责;保修期满后全部由买房人自行负责维修。

        8、其他约定:上述房产权自买方办理完房产变更登记后归买方所有。

        本契约一式四份,双方各执两份。

        买房人:____________

        卖房人:____________

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个人房屋买卖协议书

        在当今的社会中,人们对于房屋的需求从未减小过,那么当我们需要将自己的房屋出售时,应该准备一份什么样的合同呢?以下是由我为大家整理的“个人房屋买卖合同范本5篇”,仅供参考,欢迎大家阅读。

个人房屋买卖合同范本5篇一

        甲方(出卖方):________________ 身份证号码:________________

        乙方(购买方):________________ 身份证号码:?________________

        甲乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:

第一条 基本情况

        1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下:

        (1)该房屋座落于________,建筑面积为________平方米;套内建筑面积__________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;

        (2)该房屋的所有权证证号为________________;

        (3)该房屋平面图及其四至见房产证。

        2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备,将随该房屋一并转让,且转让价格已包含在上述房屋的价款中,乙方不再另行支付价款。

        3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。

第二条 保证

        甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。

第三条 房价款与付款方式

        1、甲、乙双方经协商一致,上述房屋(包含第一条第二款列明的配套设施等)总房价款为:________元整(小写:¥________元)。

        2、支付方式、支付时间

        (1)甲、乙双方同意,乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币________万元

        整,(小写:¥________元),作为乙方购买甲方房屋的定金。

        (2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内,乙方一次性支付剩余房款 万元(小写:¥________元)。

        3、甲方在每次收取付款后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间。

第四条 交付期限

        1、甲、乙双方同意,双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起________日内到房地产主管部门办理过户手续。

        2、甲、乙双方同意,甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。

        3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后________日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

        4、甲方应于合同签订生效之日起________日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

        5、办理以上手续应当缴纳的相关费用,由 甲、乙双方按国家规定各自承担。

        6、甲方未按规定履行以上义务的,则按本合同约定承担违约责任。

第五条 违约责任

        1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。

        2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,每逾期1天按房价的总额________%计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方有权解除本合同,甲方除应按本条约定支付违约金外,同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。

        3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日________%计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时,甲方有权解除本合同。

第六条 其他

        1、该房屋正式交付前,甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。

        2、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

        3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

        4、本合同一式________份。其中甲方留执________份,乙方留执________份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。

        5、本合同自甲乙双方签订之起生效。

        甲方(签章): ________________乙方(签章):________________

        联系电话:_____________________联系电话:____________________

        签约日期:_____________________签约日期:_____________________

个人房屋买卖合同范本5篇二

        卖方:_______________(简称甲方)

        身份证号码:_____________________

        地址:_____________________________

        买方:_______________(简称乙方)

        身份证号码:_____________________

        地址:_____________________________

        根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房地产签订本合同,以资共同信守执行。

第一条 合同标的:乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产(住宅),该房地产建筑面积为______平方米。

第二条 上述标的房地产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)

第三条 付款时间与办法:

        (一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款,本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

        (二)甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续,并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。

        (三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,一切交易税费由_______方承担。

第四条 违约责任:________________。

        甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约二手房居间合同范本,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第五条 本合同主体

        1.甲方是____________共______人。

        2.乙方是____________共______人。

第六条 本合同一式两份,甲乙双方各一份。

第七条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

第八条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第九条? 本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户,否则乙方将另加______万元的费用给甲方,即总房款为______万元。

第十条? 双方约定的其他事项:___________________________________________________.

        出卖方(甲方)_________________(手印)

        身份证号码:__________________

        地 址:_________________________

        邮 编:________________________

        电 话:________________________;

        购买方(乙方)__________________(手印)

        身份证号码:____________________

        地 址:___________________________

        邮 编:___________________________

        电 话:___________________________

        鉴证日期:_______年____月____日

个人房屋买卖合同范本5篇三

        甲方(出卖方):_____________  身份证号:________________

        地址:________________________

        乙方(受让方):_____________  身份证号:________________

        地址:________________________

        根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定,出卖方通过______________,自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权出卖给买受方,双方遵循平等、自愿、公平、守法和诚实信用原则,经协商一致,就存量房买卖事宜订立本合同。

第一条:房屋基本情况

        ⒈坐落:______市______区_____________________________。

        地号:____________幢号:_________室号:____________ 。

        ⒉房屋登记簿记载所有权证编号:_________________________。

        ⒊国有土地使用权证编号:_______________________________。

        ⒋产权登记建筑面积:______________________________平方米。

        产权登记附记:阁楼 ________________________________;

        汽车库_______________________________;

        自行车库_______________________________。

        ⒌房屋用途:________________________________。

        ⒍建筑结构:________________________________。

        ⒎房屋建成年份:________________________________年。

第二条:房屋其它情况

        ⒈该房屋其它所(共)有权证状况为下列第_____项。(仅选一项)

        1出卖方保证该房屋没有其它所(共)有权证。

        2该房屋登记簿记载其它所(共)有权证号为_______________,出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所(共)有权人的同意。

        ⒉房屋抵押状况为下列第_____项。(仅选一项)

        1出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。

        2该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押,并注销相应的抵押登记,相关费用由出卖方承担。

        ⒊房屋租赁状况为下列第_____项。(仅选一项)

        1出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。

        2该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系,并注销相应的租赁登记,相关费用由出卖方承担。

        ⒋房屋物业管理状况为下列第_____项。(仅选一项)

        1该房屋目前由__________________负责物业管理。

        2该房屋目前尚未纳入物业管理范围。

        ⒌随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件。

第三条:房屋价款

        该房屋(包括本合同附件一明确的房屋附属物品)的价款为人民币(¥______元)________________________________元整。

        买受方实际支付的房屋价款应当等同于出卖方实际收取的房屋价款。

第四条:房屋价款应当在申请房屋权属转移登记前按照相关规定缴入相应的房产交易资金托管账户。房屋权属转移登记获准以后,出卖方按房产交易资金托管有关规定收取房屋价款

        房屋价款具体支付方式约定为下列第____款。(仅选一款)

        1一次性付款:

        买受方于______年____月____日前,按本合同第三条约定房屋价款,一次性支付人民币(¥___________元)________________________元整。

        2分期付款:

        买受方于______年____月____日前,按本合同第三条约定房屋价款的___%,支付人民币(¥___________元) _______________________元整;

        买受方于______年____月____日前,按本合同第三条约定房屋价款的___%,支付人民币(¥___________元)_______________________元整;

        买受方于______年____月____日前,按本合同第三条约定房屋价款的___%,支付人民币(¥___________元)_______________________元整。

        3贷款支付:________________________。

        4其它方式:________________________。

第五条:买受方逾期付款违约责任

        ⒈买受方未能按本合同第四条约定支付相应房屋价款的,按逾期时间处理如下:(不作累加)

        ⑴逾期不超过___天,自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起,至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止,每逾期一天,买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之_____的违约金,合同继续履行;

        ⑵逾期超过___天后,出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起___天内,买受方将房屋退还给出卖方,并按本合同第三条约定房屋价款的___%向出卖方支付违约金。买受方要求继续履行合同的,经出卖方同意,自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起,至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止,每逾期一天,买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之____的违约金,合同继续履行。

        ⒉在_____年_____月___日前,若因银行或者住房公积金管理机构不同意买受方购房贷款申请,导致买受方无法按本合同第四条约定的相应期限支付相应房屋价款的,买卖双方同意解除本合同,退房退款,撤销该房屋所有权转移登记申请和土地使用权变更登记申请,并按下列第____项方式处理。(仅选一项)

        甲方:________________乙方:________________

        电话:________________电话:________________

        日期:________________日期:________________

个人房屋买卖合同范本5篇四

        卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________

        买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________

        根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。

第三条 付款时间与办法:

        1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。

        2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条 本合同主体 1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________,代表人是____________。

第八条 本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。

第九条 本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条 双方约定的其他事项:

        出卖方(甲方):______________购买方(乙方):__________________

        身份证号码:__________________ 身份证号码:___________________

        地 址:_________________  地 址:____________________

        邮 编:_________________  邮 编:____________________

        电 话:_________________  电 话:____________________

        代理人(甲方):______________代理人(乙方):_________________

        身份证号码:__________________ 身份证号码:___________________

        日期:_______年________月____日

个人房屋买卖合同范本5篇五

        甲方:________________(出售方) 身份证号码:________________

        乙方:________________(预购方) 身份证号码:________________

        甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订二手房事宜,订立本合同。

第一条 甲方转让的二手房位于____,(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号:________ ),该二手房建筑面积为:____,产权人:________,房地产用途为:_______。

第二条 该二手房产权现状为___,甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约,甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同,乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。

第三条 该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写____元)。

第四条 甲、乙双方一致同意签订本合同时,由乙方向甲方支付____元人民币的定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的,甲方有权解除本合同,并有权将该二手房另行出卖给第三方。

第五条 甲、乙双方约定,该二手房转让预订期为_____天,甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》,并于_____年___月___日将该房产交付给乙方。

第六条 乙方应在本合同第五条约定的预订期限前,按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写______元)。

第七条 在本合同的第五条约定的预订期限内,甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的,应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。

第八条 甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后_____日内,共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续,该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的,乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_____的比例支付违约金。

第九条 该二手房所附着的户口,甲方承诺在收到二手房转让总价之日起______日内迁出,逾期则以该二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金。

第十条 按照相关法律规定,该二手房交易产生税费共有: (1) 营业税 (2) 城市建设维护税 (3) 教育费附加 (4) 印花税 (5) 个人所得税 (6) 土地增值税 (7) 房地产交易服务费 (8) 土地使用费 (9) 契税 (10) 产权登记费 (11) 公证费 (12) 其他_____。 经甲、乙双方协商,其中___________________项由甲方承担,___________________项由乙方承担。

第十一条 乙方逾期付款的违约责任: 乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外),甲方有权要求乙方按下列第_____种方式承担违约责任。

        甲方:(签章)________________

        乙方:(签章)________________

        ________年________月________日

        在生活中,很多地方都会使用到协议书,签订协议书能够保证双方合作愉快。那么什么样的协议书才是有效的呢?以下是我帮大家整理的个人房屋买卖协议书,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

 个人房屋买卖协议书1

        出卖人(甲方): 身份证号码:

        买受人(乙方): 身份证号码:

        甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。

        一、甲方愿将其拥有完全产权的位于XX市XX区XX园的房屋(房屋所有权证编号:___________,建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的价款出售给乙方。

        二、本合同签定前,该房屋如有应缴纳的一切税费,概由甲方负担。本合同发生的契税,土地出让金等其他税费由乙方负担。

        三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款,购房款由乙方分三期付给甲方。第一期,在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时,乙方将30%首付房款存入银行,并由银行冻结,第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期,在甲方交房时,由乙方一次性将余款付给甲方。

        四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款,并作出如下承诺:

        1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料,签署相关文件;

        2、在办理产权过户手续时,应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有

        五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准,则双方同意以下 两种方式解决该房屋的买卖事宜:

        1、继续履行协议,乙方一次性将购房款支付给甲方,(期限为一个月)。甲方 收到房款五天内与乙方去办过户手续。

        2、解除协议,甲方收取乙方的定金不与退还,甲方有权再次出卖本房。

        六、违约责任

        1、甲方如不履行本合同规定的,每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时,乙方有权解除本合同解约时,甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。

        2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。

        3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

        七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第x种方式解决

        1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

        2、依法向人民法院起诉。

        八、其他约定

        九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

        十、本合同一式4份,甲乙方各执一份。

        甲方: 乙方:

        年 月 日 年 月 日

 个人房屋买卖协议书2

        根据《民法典》及相关规定,为明确出租方与承租方的`权利义务关系,经双方协商一致,签订本契约。

        一、经本公司介绍甲方自愿将座落在______区______路(街)的房屋(房屋建筑面积______平方)米,出租给乙方使用。

        二、乙方已对甲方所要出租房地产做了充分了解,愿意承租该房地产。 甲乙双方协定的上述房地产月租金为人民币(大写)____________元。租赁期限自二________年____月____日到二________年____月____日止。租金按_________结算,计人民币(大写)_________元,由乙方在每的前____日交付给甲方。付款方式:现金(以书面收据为准)。

        三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_________用房使用。

        四、房地产租赁期内,甲方保证并承担下列责任:

        1、乙方能够正常使用。

        2、负责对房屋及其附着物自然损坏维修,因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。

        3、如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前_________个月通知乙方。

        五、房地产租赁期内,乙方保证并承担下列责任:

        1、如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意。费用由乙方承担。

        2、如需转租他人使用,必须取得甲方书面同意,不得利用甲方房屋从事非法活动。

        3、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给予修复。

        4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

        5、乙方须在租赁期满时把房产完好交还给甲方。如需继续承租上述房地产,应提前______个月与甲方协商,双方另签订契约。租赁期间水、电、煤气、有线电视、电话等由乙方根据实际用量付费。

        六、违约责任:任何一方未能履行本契约规定的条款,给对方造成损失的由违约方在____日内负责赔偿,同时支付对方违约金,壹个月房租费。

        七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。

        八、本契约在履行中若发生争议:甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

        九、本契约未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。双方约定其它事项:

        十、在签订本契约时,双方承担中介服务费为_____元,其中甲方付_____元,乙方付_____元。本契约一式______份,甲乙双方各执______份。契约副本兄弟房产买卖公司。双方签章后生效。本契约期满自行作废。 甲方(签章):

        乙方(签章):

        地址:

        地址:

        联系电话:

        联系电话:

        委托代理人(签章):

        委托代理人(签章):

        身份证:

        身份证:

        房产买卖公司(盖章):

        经办人(签章):

       今天关于“个人买卖房屋协议”的探讨就到这里了。希望大家能够更深入地了解“个人买卖房屋协议”,并从我的答案中找到一些灵感。